Las principales reglas de juego bajo las cuales operará tu Crédito Hipotecario de Vivienda en Colombia son:

 

1. La primera cuota no puede superar el 30% del ingreso de la persona que toma el crédito, o del ingreso familiar de las personas que lo pagarán

2. En el Crédito Hipotecario el valor máximo a financiar será el 70% del valor comercial del inmueble, y tú como comprador debes aportar el 30% del valor de la vivienda como cuota inicial (el % máximo de financiación para Vivienda de Interés Social VIS es del 80%). Bajo la modalidad de Leasing Habitacional el porcentaje de financiación también es generalmente del 80%.

3. Al valor de la cuota mensual deberás agregarle el costo de los seguros de Vida e Incendio y Terremoto, los cuales varían en función de tu edad y del valor asegurado